云南物业有权收取装修押金吗，物业可以收取装修保证金吗

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云南物业无权收取装修押金。根据相关法律法规，如《物业管理条例》等，物业公司不得以任何名义收取装修押金。装修押金应被视为一种违规收费行为，业主有权拒绝支付。同时，装修押金没有法律约束力，在房屋竣工验收合格后，应当予以退还。

如果物业公司坚持收取装修押金，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助，维护自身合法权益。物业公司的这种行为不仅损害了业主的利益，也破坏了物业市场的正常秩序。

物业可以收取装修保证金吗

物业不可以收取装修保证金。根据《物业管理条例》和相关法律法规，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

其中，明确规定了物业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。而装修保证金正是以“罚款”的名义，变相占用业主的共有部分，属于违法行为。

以上内容仅供参考，如需更详细的信息，请寻找律师或其他专业人士的帮助。

云南物业有权收取装修押金吗

云南物业无权收取装修押金。物业收取装修押金的行为违反了《物业管理条例》和相关法规的规定，业主有权拒绝缴纳。

根据《物业管理条例》和相关法律法规，物业公司或管理单位不得向业主收取装修押金、保证金、出入证工本费、保证金、管理费、服务费等。这些费用应该在前期物业服务合同、临时管理规约中约定，但提前解除合同或者合同到期不再续签的情况下，如果物业管理区域内建筑物及其附属设施的维修资金账户余额不足首期交存额30%，业主应当按照国家和省、自治区、直辖市的有关规定、专项维修资金管理规约，交存维修资金。

此外，如果物业以装修押金、保证金等名义收取费用，也可能涉嫌违规收费。业主有权要求物业公司出具相应的收费依据和标准，并核实该笔费用的合法性。

因此，云南的业主在面对物业收取装修押金的情况时，应保持警惕，了解相关法律法规，避免被违规收费。如有疑问，可以咨询相关部门或律师寻求帮助。

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