物业收隔墙费合理吗，物业该不该收砸墙费

打折TEL：18089⒏28470

物业收取隔墙费这一做法，近年来在物业管理中并不罕见。隔墙费通常是指在房屋装修过程中，业主需要缴纳一定的费用用于维护或改建隔墙。对于这一收费项目，各方意见不一。

支持者认为，隔墙属于共有部分，物业公司有责任进行维护和管理，收取一定费用是合理的。同时，这也是物业公司增加收入、改善运营状况的途径之一。

然而，反对者则认为，隔墙费用并没有明确的收费标准和法律依据，且部分业主对隔墙的改造并不需要，因此认为这一收费不合理。

物业收隔墙费合理吗

物业收取隔墙费是不合理的。

根据《物业服务收费管理办法》第十一条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。其中，物业费主要包括公共物业及配套设施的维护、养护和管理，以及绿化管理、保安、保洁等费用。

隔墙属于业主共有部分，其维修责任应当由该单元（栋）全体业主共同承担，物业公司的收费行为没有法律依据。同时，物业公司作为服务公司，其收费应当与其提供的服务相符，不能随意提高收费标准或变更收费项目。

因此，如果物业公司要求业主缴纳隔墙费，业主有权拒绝，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。

物业该不该收砸墙费

关于物业是否应该收取砸墙费，这通常取决于多个因素，包括当地的法律法规、物业管理条例以及与业主或租户之间的具体约定。以下是一些考虑因素：

1. 法律法规：需要查看当地的法律法规，了解物业是否有权力收取砸墙费。在一些地区，物业可能有权规定某些维修工作必须由专业人员完成，并为此收费。

2. 物业管理条例：物业管理条例通常会规定物业公司的职责和义务，以及业主或租户的权利和义务。如果条例中规定了物业可以收取维修费用，那么物业公司可能会依据此条款收取砸墙费。

3. 合同约定：在物业管理过程中，业主与物业公司之间通常会签订物业服务合同。合同中应明确双方的权利和义务，包括物业费用的构成和标准。如果合同中明确规定了物业可以收取砸墙费，那么物业公司可能会依据此合同收取相应费用。

4. 业主意见：对于是否收取砸墙费，业主也有权发表意见。如果大多数业主认为收取砸墙费不合理，物业公司可能需要考虑调整收费标准或采取其他措施。

5. 实际成本：物业公司收取砸墙费时，也需要考虑实际成本，包括砸墙所需的材料、人工费用等。如果成本过高，物业公司可能需要调整收费标准以保持盈利。

总之，物业是否应该收取砸墙费需要综合考虑多个因素。作为业主或租户，可以通过与物业公司沟通、查阅相关法律法规或咨询专业人士来了解自己的权利和义务，并据此做出决策。

打折威信：⒈80898⒉8470

物业收隔墙费合理吗，物业该不该收砸墙费此文由臻房小方编辑，转载请注明出处！